BÉRYL, 4 pièces de 77m²

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Perspective Avant en Tuile
R+1 de 4 pièces
et 77,33m²hab
avec Garage
de 13,73m²
Pièce de Vie : 31,52m²
3 Chambres
Éco : 121 600€
Confort : 130 400€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :

 

Maison à Étage de 77m² avec Garage de 13m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 31,52m², Dessous Escalier > 1,80mht de 0,36m² et WC de 3,40m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Dessous Escalier < 1,80mht de 2,14m² et Garage de 13,73m²,
  • À l’Étage : Palier de 2,85m², Salle de Bains de 6,05m², Chambre 1 de 12,14m², Chambre 2 de 11,84m² et Chambre 3 de 9,17m²,
    • Annexe de l’Étage : Trémie de 3,23m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :

  • Faible Largeur adaptée aux petits terrains,
  • 3 Chambres à l’étage,
  • Placard possible dans la Chambre 1,
  • Garage accessible depuis la Pièce de Vie,
  • Modèle compact (bon Bbio).

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² s’élève à :

  • 118.900€ en Prestations ÉCO,
  • 127.700€ en Prestations CONFORT.

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 81m²,
  • Surface Taxable : ST = 95m².

 

Financement du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



BÉRYL, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Plan du RdC

BÉRYL, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 31,52m²
Dessous Escalier avec HSP > 1,80mht 0,36m²
Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht 2,14m² pondérés à 100%
WC 3,40m²
Garage 13,73m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 35,28m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 9,01m²pond

BÉRYL, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Proposition d’Aménagement du RdC


BÉRYL, PLAN du 1er Étage

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Plan du R+1

BÉRYL, Tableau des Surfaces du 1er Étage

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Palier 2,85m²
Salle de Bains 6,05m²
Chambre 1 12,14m²
Chambre 2 11,84m²
Chambre 3 9,17m²
Trémie d'Escalier 3,23m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : 42,05m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : 1,62m²pond

BÉRYL, Proposition d'Aménagement du 1er Étage

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Proposition d’Aménagement du R+1


BÉRYL, Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Perspective Avant en Tuile

BÉRYL, Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Perspective Arrière en Tuile

BÉRYL Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Perspective Avant en Ardoise

BÉRYL Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² - Perspective Arrière en Ardoise

Si le Modèle de Maison BÉRYL vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison BÉRYL présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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