GYPSE, 4 pièces de 91m²

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Perspective Avant en Tuile
R+1 de 4 pièces
et 91,50m²hab
avec Garage
de 15,62m²
Pièce de Vie : 38,92m²
3 Chambres
Éco : 142 600€
Confort : 152 900€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² :

 

Maison à Étage de 91m² avec Garage de 15m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 38,92m², Cellier Isolé de 5,89m² et WC de 1,40m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Dessous d’Escalier avec HSP < 1,80mht de 2,43m² et Garage de 15,62m²,
  • À l’Étage : Palier de 3,94m², Salle de Bains de 6,49m², Chambre 1 de 11,03m², Chambre 2 de 11,93m² et Chambre 3 de 11,90m²,
    • Annexes de l’Étage : Trémie d’Escalier de 2,92m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² :

  • Grande Pièce de Vie (38,92m²),
  • Cellier situé entre le Garage et la Cuisine,
  • Placards possibles dans les 3 Chambres,

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 92m² s’élève à :

  • 142.600€ en Prestations ÉCO,
  • 152.900€ en Prestations CONFORT.

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 96m²,
  • Surface Taxable : ST = 112m².

 

Financement du Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



GYPSE, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Plan du RdC

GYPSE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 38,92m²
Cellier isolé 5,89m²
WC 1,40m²
Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80mht 2,43m² pondérés à 100%
Garage 15,62m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 46,21m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 10,24m²pond

GYPSE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Proposition d’Aménagement du RdC


GYPSE, PLAN du 1er Étage

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Plan du R+1

GYPSE, Tableau des Surfaces du 1er Étage

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Palier 3,94m²
Salle de Bains 6,49m²
Chambre 1 11,03m²
Chambre 2 11,93m²
Chambre 3 11,90m²
Trémie d'Escalier 2,92m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : 45,29m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : 1,46m²pond

GYPSE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Proposition d’Aménagement du R+1


Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Perspective Avant en Tuile

Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Perspective Arrière en Tuile

Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Perspective Avant en Ardoise

Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Perspective Arrière en Ardoise

Vue de Dessus

Modèle de Maison GYPSE, 4 pièces de 91m² - Vue de Dessus

Si le Modèle de Maison GYPSE vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison GYPSE présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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