MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m²

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Perspective Avant en Tuile
Plain-Pied de 5 pièces
et 93,84m²hab
avec Garage
de 19,64m²
Pièce de Vie : 49,76m²
3 Chambres
Éco : 142 700€
Confort : 153 300€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² :

 

Maison de Plain Pied de 94m² avec Garage de 19m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 49,76m², WC de 1,59m², Dégagement de 4,25m², Salle de Bains de 4,74m², Chambre 1 de 10,22m², Chambre 2 de 11,63m², Salle d’Eau de la Chambre 2 de 2,21m² et Chambre 3 de 9,44m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Garage de 19,64m² et Porche de 4,79m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² :

  • Pièce de Vie très confortable (49,76m²),
  • La Chambre 2 dispose d’une Salle de Bains privative et d’un Dressing,
  • Placards possibles dans le Dégagement et les Chambres 1 et 3,

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² s’élève à :

  • 142.700€ en Prestations ÉCO,
  • 153.300€ en Prestations CONFORT.

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 96m²,
  • Surface Taxable : ST = 116m².

 

Financement du Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



MAGNÉSITE, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Plan du RdC

MAGNÉSITE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 49,76m²
WC 1,59m²
Dégagement 4,25m²
Salle de Bains 4,74m²
Chambre 1 10,22m²
Chambre 2 11,63m²
Salle d'Eau de la Chambre 2 2,21m²
Chambre 3 9,44m²
Garage 19,64m² pondérés à 50%
Porche d'Entrée 4,79m² pondérés à 40%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 93,84m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 11,74m²pond

MAGNÉSITE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Proposition d’Aménagement du RdC


Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Perspective Avant en Tuile

Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Perspective Arrière en Tuile

Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Perspective Avant en Ardoise

Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison MAGNÉSITE, 5 pièces de 94m² - Perspective Arrière en Ardoise

Si le Modèle de Maison MAGNÉSITE vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison MAGNÉSITE présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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