OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m²

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Perspective Avant en Tuile
Plain-Pied de 5 pièces
et 97,80m²hab
avec Garage
de 26,06m²
Pièce de Vie : 39,66m²
4 Chambres
Éco : 152 100€
Confort : 163 400€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² :

 

Maison de Plain Pied de 98m² avec Garage de 26m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 39,66m², Dégagement de 6,85m², WC de 1,82m², Salle d’Eau de 4,40m², Chambre 1 de 12,96m², Chambre 2 de 11,09m², Chambre 3 de 10,62m² et Chambre 4 de 10,40m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Garage de 26,06m² et Porche de 4,25m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² :

  • une Pièce de Vie confortable (39,66m²),
  • 4 Chambres,
  • Placards possibles dans toutes les Chambres,
  • Garage accessible depuis la Pièce de Vie.
  • Possibilité de créer une Arrière Cuisine dans le Garage.
  • Maison très compacte (bon Bbio).

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² s’élève à :

  • 152.100€ en Prestations ÉCO,
  • 163.400€ en Prestations CONFORT.

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 100m²,
  • Surface Taxable : ST = 126m².

 

Financement du Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



OBSIDIENNE, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Plan du RdC

OBSIDIENNE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 39,66m²
Dégagement 6,85m²
WC 1,82m²
Salle d'Eau 4,40m²
Chambre 1 12,96m²
Chambre 2 11,09m²
Chambre 3 10,62m²
Chambre 4 10,40m²
Garage 26,06m² pondérés à 50%
Porche 4,25m² pondérés à 40%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 97,80m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 14,73m²pond

OBSIDIENNE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Proposition d’Aménagement


OBSIDIENNE, Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Perspective Avant en Tuile

OBSIDIENNE, Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Perspective Arrière en Tuile

OBSIDIENNE, Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Perspective Avant en Ardoise

OBSIDIENNE, Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison OBSIDIENNE, 5 pièces de 98m² - Perspective Arrière en Ardoise

Si le Modèle de Maison OBSIDIENNE vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison OBSIDIENNE présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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