OPALE, 5 pièces de 104m²

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Perspective Avant en Tuile
R+1 de 5 pièces
et 104,00m²hab
avec Garage
de 16,79m²
Pièce de Vie : 48,19m²
3 Chambres
Confort : 172 500€
Prestige : 186 500€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² :

 

Maison à Étage de 104m² avec Garage de 17m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 48,68m², Cellier Isolé de 7,33m², WC 1 de 1,59m², Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht de 1,23m² et Chambre 1 avec Salle d’Eau de 11,37m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Dessous d’Escalier avec HSP < 1,80mht de 2,47m² et Garage de 16,79m²,
  • À l’Étage : Palier de 3,36m², Salle d’Eau 2 de 5,19m², WC 2 de 1,51m², Chambre 2 de 12,34m² et Chambre 3 de 11,41m²,
    • Annexe de l’Étage : Trémie d’Escalier de 3,13m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² :

  • une Pièce de Vie confortable (48,68m²),
  • Cuisine et Salle à Manger séparées du Séjour,
  • Penderie dans l’Entrée,
  • Suite Parentale avec Salle d’Eau au RdC,
  • Zone Nuit Enfants à l’Étage,
  • Garage et Cellier accessibles depuis la Cuisine.

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² s’élève à :

  • 172.500€ en Prestations CONFORT,
  • 186.500€ en Prestations PRESTIGE.

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 109m²,
  • Surface Taxable : ST = 126m².

 

Financement du Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



OPALE, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Plan du RdC

OPALE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 48,19m²
Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80m 1,23m²
Cellier Isolé 7,33m²
WC 1 1,59m²
Chambre 1 9,63m²
Salle d'Eau de la Chambre 1 2,22m²
Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80m 2,47m² pondérés à 100%
Garage 16,79m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 70,19m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 10,87m²pond

OPALE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Proposition d’Aménagement du RdC


OPALE, PLAN du 1er Étage

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Plan du R+1

OPALE, Tableau des Surfaces du 1er Étage

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Palier 3,36m²
Salle d'Eau 5,19m²
WC 2 1,51m²
Chambre 2 12,34m²
Chambre 3 11,41m²
Trémie d'Escalier 3,13m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : 33,81m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : 1,57m²pond

OPALE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Proposition d’Aménagement du R+1


OPALE, Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Perspective Avant en Tuile

OPALE, Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Perspective Arrière en Tuile

OPALE, Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Perspective Avant en Ardoise

OPALE, Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison OPALE, 5 pièces de 104m² - Perspective Arrière en Ardoise

Si le Modèle de Maison OPALE vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison OPALE présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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