PHTALATE, 6 pièces de 109m²

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Perspective Avant en Tuile
R+1 de 6 pièces
et 109,53m²hab
avec Garage
de 20,04m²
Pièce de Vie : 29,16m²
4 Chambres
Confort : 182 400€
Prestige : 197 200€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire ce

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :

 

Maison à Étage de 109m² avec Garage de 20m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 29,16m², Escalier avec HSP > 1,80mht de 0,97m², Cuisine de 7,62m², Dégagement de 1,52m², WC de 1,36m², Cellier Isolé de 3,01m², Chambre 1 de 10,11m² et Salle d’Eau de la Chambre 1 de 1,84m²,
    • Annexes du Rez de Chaussée : Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,95m² et Garage de 20,03m²,
  • À l’Étage : Palier de 3,36m², Salle de Bains de 8,48m², WC de 1,39m², Chambre 2 de 13,82m², Chambre 3 de 11,94m² et Chambre 4 de 14,95m²,
    • Annexes de l’Étage : Trémie de 2,87m² et Gaine Technique de 0,36m²,

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Points Forts du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :

  • Grande Pièce de Vie (30,13m² en comptant le Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht),
  • Garage accessible depuis la Cuisine,
  • Petit Cellier accessible depuis la Cuisine,
  • 4 Chambres,
  • La Chambre 1 dispose d’une Salle d’Eau privative,
  • Placards possibles en Chambres 2 et 4,

 

Budget Prévisionnel du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :

Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 110m² s’élève à :

    • 182.400€ en Prestations CONFORT,
    • 197.200€ en Prestations PRESTIGE.

 

 

Taxes de Construction du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :

Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.

  • Surface de Plancher : SP = 115m²,
  • Surface Taxable : ST = 135m².

 

Financement du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :

Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.

 

Investissement Locatif :

Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).



PHTALATE, PLAN du Rez de Chaussée

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Plan du RdC

PHTALATE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 29,16m²
Escalier avec HSP > 1,80mht 0,97m²
Escalier avec HSP < 1,80mht 1,95m² pondérés à 100%
Cuisine 7,62m²
Dégagement 1,52m²
WC 1,36m²
Cellier Isolé 3,01m²
Chambre 1 10,11m²
Salle d'Eau de la Chambre 1 1,84m²
Garage 20,04m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 55,59m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 11,97m²pond

PHTALATE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Proposition d’Aménagement du RdC


PHTALATE, PLAN du 1er Étage

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Plan du R+1

PHTALATE, Tableau des Surfaces du 1er Étage

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Palier 3,36m²
Salle de Bains 8,48m²
WC 1,39m²
Chambre 2 13,82m²
Chambre 3 11,94m²
Chambre 4 14,95m²
Trémie 2,87m² pondérés à 50%
Gaine Technique 0,36m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : 53,94m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : 1,62m²pond

PHTALATE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Proposition d’Aménagement du R+1


PHTALATE Perspective Avant en Tuile

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Perspective Avant en Tuile

PHTALATE Perspective Arrière en Tuile

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Perspective Arrière en Tuile

PHTALATE Perspective Avant en Ardoise

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Perspective Avant en Ardoise

PHTALATE Perspective Arrière en Ardoise

Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² - Perspective Arrière en Ardoise

Si le Modèle de Maison PHTALATE vous intéresse, nous vous invitons à concevoir vous-même
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
Lancer le Concepteur de Projet MPM
avec le Modèle de Maison PHTALATE présélectionné

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.

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