PYRITE, 6 pièces de 135m²

et 135,67m²hab
de 35,17m²
4 Chambres
Prestige : 249 300€
Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 135m² :
Maison à Étage de 135m² avec Garage de 35m² :
- Au Rez de Chaussée : Entrée de 9,76m², WC de 1,47m², Cellier Isolé de 6,06m², Pièce de Vie de 51,42m², Suite Parentale de 11,22m², Salle de Bains de la Suite Parentale de 6,47m², Dressing de la Suite Parentale de 3,24m², Chambre 2 de 11,06m² et Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht de 2,32m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Dessous d’Escalier avec HSP < 1,80mht de 0,58m² et Garage de 35,17m²,
- À l’Étage : Palier de 1,44m², Salle d’Eau de 4,22m², Chambre 3 de 15,06m² et Bureau de 11,93m²,
- Annexes de l’Étage : Trémie d’Escalier de 3,70m²,
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Points Forts du Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 135m² :
- Pièce de Vie très confortable (51,42m²),
- Cellier situé entre le Garage et la Cuisine,
- La Suite Parentale dispose d’une Salle de Bains privative et d’un Dressing,
- Bureau en Mezanine du R+1,
- Salle d’Eau au R+1 avec Douche et WC,
- Placards possibles dans l’Entrée et les Chambres 2 et 3,
Budget Prévisionnel du Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 135m² :
Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 136m² s’élève à :
- 230.600€ en Prestations CONFORT,
- 249.300€ en Prestations PRESTIGE.
Taxes de Construction du Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 135m² :
Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.
- Surface de Plancher : SP = 117m²,
- Surface Taxable : ST = 135m².
Financement du Modèle de Maison PYRITE, 6 pièces de 135m² :
Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.
Investissement Locatif :
Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).
PYRITE, PLAN du Rez de Chaussée

PYRITE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Entrée | 9,76m² | |
WC | 1,47m² | |
Cellier Isolé | 6,06m² | |
Pièce de Vie | 51,42m² | |
Suite Parentale | 11,22m² | |
Salle de Bains de la Suite Parentale | 6,47m² | |
Dressing de la Suite Parentale | 3,24m² | |
Chambre 2 | 11,06m² | |
Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80mht | 2,32m² | |
Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80mht | 0,58m² pondérés à 100% | |
Garage | 35,17m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 103,02m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 18,17m²pond |
PYRITE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée

PYRITE, PLAN du 1er Étage

PYRITE, Tableau des Surfaces du 1er Étage
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Palier | 1,44m² | |
Salle d'Eau | 4,22m² | |
Chambre 3 | 15,06m² | |
Bureau | 11,93m² | |
Trémie d'Escalier | 3,70m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 32,65m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,85m²pond |
PYRITE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage

Perspective Avant en Tuile

Perspective Arrière en Tuile

Perspective Avant en Ardoise

Perspective Arrière en Ardoise

un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
avec le Modèle de Maison PYRITE présélectionné
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.