BÉRYL, 4 pièces de 77m²
et 77,33m²hab
de 13,73m²
3 Chambres
Confort : 130 400€
Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :
Maison à Étage de 77m² avec Garage de 13m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 31,52m², Dessous Escalier > 1,80mht de 0,36m² et WC de 3,40m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Dessous Escalier < 1,80mht de 2,14m² et Garage de 13,73m²,
- À l’Étage : Palier de 2,85m², Salle de Bains de 6,05m², Chambre 1 de 12,14m², Chambre 2 de 11,84m² et Chambre 3 de 9,17m²,
- Annexe de l’Étage : Trémie de 3,23m²,
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Points Forts du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :
- Faible Largeur adaptée aux petits terrains,
- 3 Chambres à l’étage,
- Placard possible dans la Chambre 1,
- Garage accessible depuis la Pièce de Vie,
- Modèle compact (bon Bbio).
Budget Prévisionnel du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :
Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² s’élève à :
- 118.900€ en Prestations ÉCO,
- 127.700€ en Prestations CONFORT.
Taxes de Construction du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :
Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.
- Surface de Plancher : SP = 81m²,
- Surface Taxable : ST = 95m².
Financement du Modèle de Maison BÉRYL, 4 pièces de 77m² :
Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.
Investissement Locatif :
Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).
BÉRYL, PLAN du Rez de Chaussée
BÉRYL, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Pièce de Vie | 31,52m² | |
Dessous Escalier avec HSP > 1,80mht | 0,36m² | |
Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht | 2,14m² pondérés à 100% | |
WC | 3,40m² | |
Garage | 13,73m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 35,28m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 9,01m²pond |
BÉRYL, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée
BÉRYL, PLAN du 1er Étage
BÉRYL, Tableau des Surfaces du 1er Étage
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Palier | 2,85m² | |
Salle de Bains | 6,05m² | |
Chambre 1 | 12,14m² | |
Chambre 2 | 11,84m² | |
Chambre 3 | 9,17m² | |
Trémie d'Escalier | 3,23m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 42,05m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,62m²pond |
BÉRYL, Proposition d'Aménagement du 1er Étage
BÉRYL, Perspective Avant en Tuile
BÉRYL, Perspective Arrière en Tuile
BÉRYL Perspective Avant en Ardoise
BÉRYL Perspective Arrière en Ardoise
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
avec le Modèle de Maison BÉRYL présélectionné
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.