MANGANÈSE, 5 pièces de 96m²
et 95,97m²hab
de 14,14m²
3 Chambres
Confort : 157 600€
Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² :
Maison à Étage de 96m² avec Garage de 14m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 46,87m², Salle d’Eau de 3,29m² et Dessous d’escalier avec HSP > 1,80mht de 1,09m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Dessous d’escalier avec HSP < 1,80mht de 2,17m² et Garage de 14,14m²,
- À l’Étage : Palier de 4,04m², Salle de Bains de 6,61m², WC de 1,30m², Chambre 1 de 10,01m², Chambre 2 de 11,51m² et Chambre 3 de 11,25m²,
- Annexes de l’Étage : Trémie d’Escalier de 2,33m²,
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Points Forts du Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² :
- Pièce de Vie confortable (47,96m² en comptant le Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht),
- Garage accessible depuis la Pièce de Vie,
- Salle de Bains avec Baignoire et Douche,
- Placards possibles dans les 3 Chambres,
Budget Prévisionnel du Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² :
Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² s’élève à :
- 147.000€ en Prestations ÉCO,
- 157.600€ en Prestations CONFORT.
Taxes de Construction du Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² :
Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.
- Surface de Plancher : SP = 100m²,
- Surface Taxable : ST = 114m².
Financement du Modèle de Maison MANGANÈSE, 5 pièces de 96m² :
Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.
Investissement Locatif :
Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).
MANGANÈSE, PLAN du Rez de Chaussée
MANGANÈSE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Pièce de vie | 46,87m² | |
Salle d'Eau | 3,29m² | |
Dessous d'escalier avec HSP > 1,80mht | 1,09m² | |
Dessous d'escalier avec HSP < 1,80mht | 2,17m² pondérés à 100% | |
Garage | 14,14m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 51,25m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 9,24m²pond |
MANGANÈSE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée
MANGANÈSE, PLAN du 1er Étage
MANGANÈSE, Tableau des Surfaces du 1er Étage
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Palier | 4,04m² | |
Salle de Bains | 6,61m² | |
WC | 1,30m² | |
Chambre 1 | 10,01m² | |
Chambre 2 | 11,51m² | |
Chambre 3 | 11,25m² | |
Trémie d'Escalier | 2,33m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 44,72m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,17m²pond |
MANGANÈSE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage
Perspective Avant en Tuile
Perspective Arrière en Tuile
Perspective Avant en Ardoise
Perspective Arrière en Ardoise
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
avec le Modèle de Maison MANGANÈSE présélectionné
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.