PHTALATE, 6 pièces de 109m²
et 109,53m²hab
de 20,04m²
4 Chambres
Prestige : 197 200€
Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :
Maison à Étage de 109m² avec Garage de 20m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 29,16m², Escalier avec HSP > 1,80mht de 0,97m², Cuisine de 7,62m², Dégagement de 1,52m², WC de 1,36m², Cellier Isolé de 3,01m², Chambre 1 de 10,11m² et Salle d’Eau de la Chambre 1 de 1,84m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,95m² et Garage de 20,03m²,
- À l’Étage : Palier de 3,36m², Salle de Bains de 8,48m², WC de 1,39m², Chambre 2 de 13,82m², Chambre 3 de 11,94m² et Chambre 4 de 14,95m²,
- Annexes de l’Étage : Trémie de 2,87m² et Gaine Technique de 0,36m²,
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Points Forts du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :
- Grande Pièce de Vie (30,13m² en comptant le Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht),
- Garage accessible depuis la Cuisine,
- Petit Cellier accessible depuis la Cuisine,
- 4 Chambres,
- La Chambre 1 dispose d’une Salle d’Eau privative,
- Placards possibles en Chambres 2 et 4,
Budget Prévisionnel du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :
Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 110m² s’élève à :
-
- 182.400€ en Prestations CONFORT,
- 197.200€ en Prestations PRESTIGE.
Taxes de Construction du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :
Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.
- Surface de Plancher : SP = 115m²,
- Surface Taxable : ST = 135m².
Financement du Modèle de Maison PHTALATE, 6 pièces de 109m² :
Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.
Investissement Locatif :
Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).
PHTALATE, PLAN du Rez de Chaussée
PHTALATE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Pièce de Vie | 29,16m² | |
Escalier avec HSP > 1,80mht | 0,97m² | |
Escalier avec HSP < 1,80mht | 1,95m² pondérés à 100% | |
Cuisine | 7,62m² | |
Dégagement | 1,52m² | |
WC | 1,36m² | |
Cellier Isolé | 3,01m² | |
Chambre 1 | 10,11m² | |
Salle d'Eau de la Chambre 1 | 1,84m² | |
Garage | 20,04m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 55,59m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 11,97m²pond |
PHTALATE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée
PHTALATE, PLAN du 1er Étage
PHTALATE, Tableau des Surfaces du 1er Étage
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Palier | 3,36m² | |
Salle de Bains | 8,48m² | |
WC | 1,39m² | |
Chambre 2 | 13,82m² | |
Chambre 3 | 11,94m² | |
Chambre 4 | 14,95m² | |
Trémie | 2,87m² pondérés à 50% | |
Gaine Technique | 0,36m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 53,94m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,62m²pond |
PHTALATE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage
PHTALATE Perspective Avant en Tuile
PHTALATE Perspective Arrière en Tuile
PHTALATE Perspective Avant en Ardoise
PHTALATE Perspective Arrière en Ardoise
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
avec le Modèle de Maison PHTALATE présélectionné
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.