PORPHYRE, 5 pièces de 106m²
et 106,02m²hab
de 35,97m²
4 Chambres
Prestige : 212 000€
Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² :
Maison à Étage de 106m² avec Garage de 36m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 45,65m², WC de 2,07m², Chambre 1 de 10,44m², Salle d’Eau de la Chambre 1 de 2,01m² et Escalier avec HSP > 1,80m de 0,98m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Escalier avec HSP < 1,80m de 1,95m², Cellier non Isolé de 7,80m², Garage de 35,97m² et Porche d’Entrée de 1,21m²,
- À l’Étage : Palier de 3,11m², Salle de Bains de 4,84m², WC de 1,93m², Chambre 2 de 10,15m², Chambre 3 de 12,66m² et Chambre 4 de 12,18m²,
- Annexes de l’Étage : Trémie de 2,49m²,
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Points Forts du Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² :
- Pièce de Vie confortable (45,65m²),
- Cellier Non Isolé entre le Garage et la Cuisine,
- Penderie dans l’Entrée,
- La Chambre 1 dispose d’un Dressing et d’une Salle d’Eau Privative,
Budget Prévisionnel du Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² :
Le Budget Prévisionnel de notre Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² s’élève à :
-
- 196.100€ en Prestations CONFORT,
- 212.000€ en Prestations PRESTIGE.
Taxes de Construction du Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² :
Les Taxes de Construction sont variables d’une Commune à l’autre. Elles sont basées sur la Surface de Plancher et la Surface Taxable.
- Surface de Plancher : SP = 111m²,
- Surface Taxable : ST = 155m².
Financement du Modèle de Maison PORPHYRE, 5 pièces de 106m² :
Le Financement s’étudie pour un Projet Maison + Terrain complet.
Lorsque vous aurez sélectionné un Terrain, nous pourrons réaliser pour vous une Simulation de Financement personnalisée.
Investissement Locatif :
Si la commune où vous décidez de construire se situe en Zone B1, votre Investissement Locatif sera éligible au Dispositif PINEL.
Vous bénéficierez d’une Défiscalisation sur 12 ans représentant 21% du coût de l’Investissement (limité à une assiette de 300,000€).
PORPHYRE, PLAN du Rez de Chaussée
PORPHYRE, Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Pièce de Vie | 45,65m² | |
WC | 2,07m² | |
Chambre 1 | 10,44m² | |
Salle d'Eau de la Chambre 1 | 2,01m² | |
Escalier avec HSP > 1,80m | 0,98m² | |
Escalier avec HSP < 1,80m | 1,95m² pondérés à 100% | |
Cellier Non Isolé | 7,80m² pondérés à 60% | |
Garage | 35,97m² pondérés à 50% | |
Porche d'Entrée | 1,21m² pondérés à 40% | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 61,15m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 25,10m²pond |
PORPHYRE, Proposition d'Aménagement du Rez de Chaussée
PORPHYRE, PLAN du 1er Étage
PORPHYRE, Tableau des Surfaces du 1er Étage
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Palier | 3,11m² | |
Salle de Bains | 4,84m² | |
WC | 1,93m² | |
Chambre 2 | 10,15m² | |
Chambre 3 | 12,66m² | |
Chambre 4 | 12,18m² | |
Trémie | 2,49m² pondérés à 50% | |
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 44,87m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,25m²pond |
PORPHYRE, Proposition d'Aménagement du 1er Étage
PORPHYRE, Perspective Avant en Tuile
PORPHYRE, Perspective Arrière en Tuile
PORPHYRE, Perspective Avant en Ardoise
PORPHYRE, Perspective Arrière en Ardoise
un Projet Terrain + Maison en utilisant le Concepteur de Projet MPM :
avec le Modèle de Maison PORPHYRE présélectionné
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.