Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Perspective Avant
Terrain : 1 088,00m²
Maison : 100,40m²hab
Plain-Pied
avec Garage
Pièce de Vie : 46,00m²
3 Chambres
Px Confort : 311.545€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire cette

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou :

 

Sur Terrain Constructible de 1.088m² :

  • situé à 4km du bourg de Vertou (Commune de 22.307hab),
  • En second rideau, à viabiliser,
  • Accès au Périphérique Nantais par la Porte de Vertou (n°47) à 6,8km,
  • Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier.

 

Maison de Plain-Pied de 100m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 46m², 3 Chambres de 10,24, 12,61 et 16,77m², 1 Salle de Bains de 4,13m², 1 Cellier de 7,64m²,
  • En Annexe : Garage de 19,97m²,
  • Séjour orienté à l’EST et au SUD.

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an.
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou :

Budget de ce Projet de Construction de Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou : 294.369€en Prestations CONFORT (Assurance Dommages Ouvrage comprise),

  • Estimation des Frais de Notaire en sus : 8.914€,
  • Estimation des Taxes de Construction en sus : PFAC + TA + RAP = 5.254€,
  • Estimation des Travaux restant à votre charge : 3.000€.

 

Financement de ce Projet Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou :

Avec 14.200€ d’Apport, le Financement sur 20 ans au Taux de 1,80% représente 1.565,39€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.

 

Investissement Locatif :

Possibilité de Défiscalisation en Investissement Locatif, ce Projet Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou étant situé en Zone B1.
En Dispositif PINEL, vous pourrez défiscaliser jusqu’à 63.000€ sur 12 ans.
Le Loyer s’élèvera à 927,14€ par mois soit 3,57% de rendement.
À l’issue de la période de défiscalisation, vous aurez consacré 82.557,51€ d’épargne soit 566,61€ par mois et remboursé 173.283,85€ de capital à la banque (Cette estimation est réalisée avec une Tranche Marginale d’Imposition de 14%).

Projet publié le 3 Décembre 2017.


Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.

Parcelle

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Parcelle

Implantation sur la Parcelle

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Implantation sur la Parcelle

Plan du Rez de Chaussée

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Plan du RdC

Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 46,00m²
WC 1,74m²
Cellier Isolé 7,64m²
Suite Parentale avec Salle d'Eau 16,77m²
Dégagement 1,27m²
Salle de Bains 4,13m²
Chambre 2 12,61m²
Chambre 3 10,24m²
Garage 19,97m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 100,40m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 9,99m²pond


Perspective Avant

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Perspective Avant

Perspective Arrière 1

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Perspective Arrière 1

Perspective Arrière 2

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Perspective Arrière 2

Perspective Intérieure du Séjour

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Perspective Intérieure du Séjour

Proposition d'Aménagement

Maison 100m² + Terrain 1.088m² à Vertou - Proposition d’Aménagement


Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :

Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à VERTOU"

Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Vertou pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 23.104 Communauté de Communes : Nantes Métropole
Construire à Vertou -  Hôtel de Ville Construire à Vertou -  Fontaine Auguste LERAT Construire à Vertou -  Place Saint Martin Construire à Vertou -  Place du Beau Verger Construire à Vertou -  l’Église

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à VERTOU (44120)

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Vertou.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Vertou est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.




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