Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes
Terrain : 728,00m²
Maison : 103,90m²hab
Maison : 103,90m²hab
R+1
avec Garage
avec Garage
Pièce de Vie : 41,17m²
4 Chambres
4 Chambres
Px Éco : 207.820€
Px Confort : 226.444€
Px Confort : 226.444€
Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :
Sur Terrain de 728m² :
- situé à Vallons de l’Erdre (Commune de 18.675 habitants),
- en premier rideau, orienté EST et SUD,
- Accès au Périphérique Nantais par la Porte de Bouguenais (n°52) à 3,0km,
- Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier.
Maison à Étage de 104m² avec Garage de 29m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 41,17m², WC de 1,85m², Chambre 1 et Salle d’Eau de 12,68m² et Escalier avec HSP > 1,80mht de 0,99m²,
- À l’Étage : Palier de 4,46m², Salle de Bains de 5,09m², WC de 1,57m², Chambre 2 de 11,70m², Chambre 3 de 12,43m² et Chambre 4 de 11,96m²,
- En Annexes : Garage de 29,08m², Trémie Escalier au R+1 de 2,62m² et Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,98m².
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :
Budget de ce Projet de Construction de Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes : 207.820€ en Prestations ÉCO Tout Frais Compris.
Ventilation détaillée du Budget :
- Achat du Terrain : 25.480€ Net Vendeur,
- Estimation des Frais de Notaire : 2.547€,
- Frais de Lotissement : 1.340€,
- Raccordement aux Réseaux : 400€,
- Aménagements du Terrain : 8.500€,
- Coût de Construction : 121,73m²pond x 1.300€/m² (Prestations ÉCO) = 158.249€ ,
- Assurance Dommages Ouvrage : 3.165€,
- Estimation des Travaux restant à votre charge : 5.000€,
- Estimation des Taxes de Construction : PFAC + TA + RAP = 3.138€.
Financement de ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :
Avec 5.686€ d’Apport, le Financement sur 25 ans au Taux de 1,50% représente 869,06€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.
Simulation de Financement personnalisée sur demande.
Publié le 20 Avril 2018.
Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.
Parcelle
Implantation sur la Parcelle
Plan du Rez de Chaussée
Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Pièce de Vie | 41,17m² | |
| WC | 1,85m² | |
| Chambre 1 | 10,33m² | |
| Salle d'Eau | 2,35m² | |
| Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80mht | 0,99m² | |
| Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80mht | 1,98m² pondérés à 100% | |
| Garage | 29,08m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 56,69m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 16,52m²pond | |
Plan du 1er Étage
Tableau des Surfaces du 1er Étage
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Palier | 4,46m² | |
| Salle de Bains | 5,09m² | |
| WC | 1,57m² | |
| Chambre 2 | 11,70m² | |
| Chambre 3 | 12,43m² | |
| Chambre 4 | 11,96m² | |
| Trémie d'Escalier | 2,62m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 47,21m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,31m²pond | |
Perspective Avant
Perspective Arrière
Vue de Dessus du RdC
Vue de Dessus du R+1
Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :
Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à VALLONS-DE-L'ERDRE"
Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Vallons-de-l'Erdre pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 7.778 Communauté de Communes : COMPA CC du Pays d'Ancenis
Nombre d'Habitants : 7.778 Communauté de Communes : COMPA CC du Pays d'Ancenis
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à VALLONS-DE-L'ERDRE (44540)
Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Vallons-de-l'Erdre.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Vallons-de-l'Erdre est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.
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