Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Perspective Avant
Terrain : 728,00m²
Maison : 103,90m²hab
R+1
avec Garage
Pièce de Vie : 41,17m²
4 Chambres
Px Éco : 207.820€
Px Confort : 226.444€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire cette

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :

 

Sur Terrain de 728m² :

  • situé à Vallons de l’Erdre (Commune de 18.675 habitants),
  • en premier rideau, orienté EST et SUD,
  • Accès au Périphérique Nantais par la Porte de Bouguenais (n°52) à 3,0km,
  • Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier.

 

Maison à Étage de 104m² avec Garage de 29m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 41,17m², WC de 1,85m², Chambre 1 et Salle d’Eau de 12,68m² et Escalier avec HSP > 1,80mht de 0,99m²,
  • À l’Étage : Palier de 4,46m², Salle de Bains de 5,09m², WC de 1,57m², Chambre 2 de 11,70m², Chambre 3 de 12,43m² et Chambre 4 de 11,96m²,
  • En Annexes : Garage de 29,08m², Trémie Escalier au R+1 de 2,62m² et Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,98m².

Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :

Budget de ce Projet de Construction de Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :  207.820€ en Prestations ÉCO  Tout Frais Compris.
Ventilation détaillée du Budget :

  • Achat du Terrain : 25.480€ Net Vendeur,
  • Estimation des Frais de Notaire : 2.547€,
  • Frais de Lotissement : 1.340€,
  • Raccordement aux Réseaux : 400€,
  • Aménagements du Terrain : 8.500€,
  • Coût de Construction :  121,73m²pond x  1.300€/m² (Prestations ÉCO) = 158.249€ ,
  • Assurance Dommages Ouvrage : 3.165€,
  • Estimation des Travaux restant à votre charge : 5.000€,
  • Estimation des Taxes de Construction : PFAC + TA + RAP = 3.138€.

 

Financement de ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes :

Avec 5.686€ d’Apport, le Financement sur 25 ans au Taux de 1,50% représente 869,06€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.
Simulation de Financement personnalisée sur demande.

Publié le 20 Avril 2018.


Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.

Parcelle

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Parcelle ZI 67

Implantation sur la Parcelle

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Implantation sur la Parcelle avec RdV

Plan du Rez de Chaussée

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Plan du RdC

Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 41,17m²
WC 1,85m²
Chambre 1 10,33m²
Salle d'Eau 2,35m²
Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80mht 0,99m²
Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80mht 1,98m² pondérés à 100%
Garage 29,08m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 56,69m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 16,52m²pond


Plan du 1er Étage

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Plan du R+1

Tableau des Surfaces du 1er Étage

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Palier 4,46m²
Salle de Bains 5,09m²
WC 1,57m²
Chambre 2 11,70m²
Chambre 3 12,43m²
Chambre 4 11,96m²
Trémie d'Escalier 2,62m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : 47,21m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : 1,31m²pond


Perspective Avant

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Perspective Avant

Perspective Arrière

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Perspective Arrière

Vue de Dessus du RdC

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Vue de Dessus du RdC

Vue de Dessus du R+1

Maison 104m² + Terrain 728m² à Saint-Sulpice-des-Landes - Vue de Dessus du R+1


FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à VALLONS-DE-L'ERDRE (44540)

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Vallons-de-l'Erdre.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Vallons-de-l'Erdre est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.




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