Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes
Terrain : 1 000,00m²
Maison : 106,23m²hab
Maison : 106,23m²hab
R+1
avec Garage
avec Garage
Pièce de Vie : 45,73m²
4 Chambres
4 Chambres
Px Éco : 213.000€
Px Confort : 232.954€
Px Confort : 232.954€
Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes (Vallons de l’Erdre) :
Sur Terrain Constructible de 1.000m² :
- situé à Vallons de l’Erdre (Commune de 7.778 habitants),
- dans petit Lotissement de 10 lots,
- à 25,0km au Nord d’Ancenis,
- Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier.
Maison de 106m² à Étage, avec Garage de 36m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 45,73m², WC de 2,08m², Chambre 1 et Salle d’Eau de 12,50m² et Escalier avec HSP > 1,80m de 0,98m²,
- À l’Étage : Palier de 3,14m², Salle de Bains de 4,83m², WC de 1,94m², Chambre 2 de 10,17m², Chambre 3 de 12,69m² et Chambre 4 de 12,17m²,
- En Annexes : Garage de 35,82m², Cellier de 5,99m², Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,96m² et Trémie Escalier au R+1 de 1,45m²,
- Séjour orienté au SUD.
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes :
Budget de ce Projet de Construction de Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes : 212.998€ en Prestations ÉCO Tout Frais Compris.
Ventilation détaillée du Budget :
- Achat du Terrain : 23.000€ Net Vendeur,
- Estimation des Frais de Notaire : 2.299€,
- Frais de Lotissement : 1.340€,
- Raccordement aux Réseaux : 400€,
- Aménagements du Terrain : 6.500€,
- Coût de Construction : 130,27m²pond x 1.300€/m² (Prestations ÉCO) = 169.356€ ,
- Assurance Dommages Ouvrage : 3.387€,
- Estimation des Travaux restant à votre charge : 3.000€,
- Estimation des Taxes de Construction : PFAC + TA + RAP = 3.524€.
Financement de ce Projet Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes :
Avec 5.823€ d’Apport, le Financement sur 25 ans au Taux de 1,80% représente 919,39€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.
Simulation de Financement personnalisée sur demande.
Publié le 4 Juin 2018.
Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 106m² + Terrain 1.000m² à Saint-Sulpice-des-Landes, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.
Parcelle
Implantation sur la Parcelle
Plan du Rez de Chaussée
Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Pièce de Vie | 45,73m² | |
| WC | 2,08m² | |
| Chambre 1 et Salle d'Eau | 12,50m² | |
| Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80m | 0,98m² | |
| Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80m | 1,96m² pondérés à 100% | |
| Garage | 35,82m² pondérés à 50% | |
| Cellier non isolé | 5,99m² pondérés à 60% | |
| Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 61,29m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 23,46m²pond | |
Plan du 1er Étage
Tableau des Surfaces du 1er Étage
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Palier | 3,14m² | |
| WC | 1,94m² | |
| Salle de Bains | 4,83m² | |
| Chambre 2 | 10,17m² | |
| Chambre 3 | 12,69m² | |
| Chambre 4 | 12,17m² | |
| Trémie d'Escalier | 1,45m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 44,94m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 0,73m²pond | |
Perspective Avant Droite
Perspective Avant Gauche
Perspective Arrière
Perspective Intérieure du Séjour
Proposition d'Aménagement du RdC
Proposition d'Aménagement du R+1
Vue de Dessus des Toitures
Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :
Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à VALLONS-DE-L'ERDRE"
Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Vallons-de-l'Erdre pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 7.778 Communauté de Communes : COMPA CC du Pays d'Ancenis
Nombre d'Habitants : 7.778 Communauté de Communes : COMPA CC du Pays d'Ancenis
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à VALLONS-DE-L'ERDRE (44540)
Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Vallons-de-l'Erdre.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Vallons-de-l'Erdre est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.
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