Maison 107m² + Terrain 245m² à Gorges
Terrain : 245,00m²
Maison : 107,32m²hab
Maison : 107,32m²hab
R+1
avec Garage
avec Garage
Pièce de Vie : 44,44m²
4 Chambres
4 Chambres
Px Éco : 234.249€
Maison 107m² + Terrain 245m² à Gorges :
Sur Terrain Constructible de 245,00m² :
- situé à Gorges (Commune de 4.462 habitants),
- en premier rideau, orienté NORD-SUD,
- Accès facile au Centre de Nantes à l’aide du TER,
- Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier.
Maison à Étage de 107,32m²hab avec Garage de 14,99m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 44,44m², WC 1 de 2,05m², Cellier Isolé de 5,66m² et Dessous d’Escalier avec HSP > 1,80mht de 0,99m²,
- Annexes du Rez de Chaussée : Dessous d’Escalier avec HSP < 1,80mht de 1,99m² et Garage de 14,99m²,
- À l’Étage : Palier de 3,64m², Salle de Bains de 3,62m², WC 2 de 2,07m², Chambre 1 de 12,50m², Salle d’Eau de 2,52m², Chambre 2 de 9,70m², Chambre 3 de 10,35m² et Chambre 4 de 9,78m²,
- Annexe de l’Étage : Trémie d’Escalier au R+1 de 2,90m²,
- Pièce de Vie orientée à l’EST, au SUD et à l’OUEST.
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 107m² + Terrain 245m² à Gorges :
Budget Prévisionnel de ce Projet de Construction Maison + Terrain à Gorges : 234.249€ (en Prestations ÉCO) Tout Frais Compris.
Ventilation détaillée du Budget :
- Achat du Terrain : 50.000€ Net Vendeur,
- Estimation des Frais de Notaire : 4.825€,
- Frais de Lotissement : 784€,
- Raccordement aux Réseaux : 400€,
- Coût de Construction : 118,26m²pond x 1.350€/m² (en Prestations ÉCO) = 159.651€,
- Assurance Dommages Ouvrage : 3.193€,
- Estimation des Travaux restant à votre charge : 9.000€,
- Estimation des Taxes de Construction : PFAC + TA + RAP = 6.396€.
Financement de ce Projet Maison 107m² + Terrain 245m² à Gorges :
Avec 11.221€ d’Apport, le Financement sur 25 ans au Taux de 1,50% représente 958,89€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible (estimation à 931,54€ par mois sous réserve de vos revenus N-2).
Simulation de Financement personnalisée sur demande.
Publié le 3 Septembre 2018.
Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 107m² + Terrain 245m² à Gorges, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.
Parcelle
Implantation sur la Parcelle
Plan du Rez de Chaussée
Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Pièce de Vie | 44,44m² | |
| WC 1 | 2,05m² | |
| Cellier Isolé | 5,66m² | |
| Dessous d'Escalier avec HSP > 1,80mht | 0,99m² | |
| Garage | 14,99m² pondérés à 50% | |
| Dessous d'Escalier avec HSP < 1,80mht | 1,99m² pondérés à 100% | |
| Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 53,14m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 9,49m²pond | |
Plan du 1er Étage
Tableau des Surfaces du 1er Étage
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Palier | 3,64m² | |
| Salle de Bains | 3,62m² | |
| WC 2 | 2,07m² | |
| Chambre 1 | 12,50m² | |
| Salle d'Eau | 2,52m² | |
| Chambre 2 | 9,70m² | |
| Chambre 3 | 10,35m² | |
| Chambre 4 | 9,78m² | |
| Trémie d'Escalier | 2,90m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 54,18m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,45m²pond | |
Perspective Avant
Perspective Arrière
Perspective Intérieure du Séjour
Proposition d'Aménagement du RdC
Proposition d'Aménagement du R+1
Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :
Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à GORGES"
Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Gorges pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 4.462 Communauté de Communes : Clisson Sèvre et Maine Agglo
Nombre d'Habitants : 4.462 Communauté de Communes : Clisson Sèvre et Maine Agglo
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à GORGES (44190)
Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Gorges.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Gorges est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.
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