Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Perspective Avant
Terrain : 441,00m²
Maison : 78,26m²hab
Plain-Pied
avec Garage
Pièce de Vie : 34,35m²
3 Chambres
Px Confort : 227.711€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire cette

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz :

 

Sur Terrain Constructible de 441m² :

  • situé aux Moutiers en Retz (Commune de 1.421hab),
  • Dans Lotissement de 64 Lots situé à 1km de la plage,
  • En premier rideau,
  • Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier.

 

Maison de Plain-Pied de 78m² avec Garage de 24m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 34,35m², Dégagement de 5,41m², Chambre 1 de 11,91m², Chambre 2 de 9,09m², Chambre 3 de 9,10m², Salle d’Eau de 5,8m², WC de 2,60m²,
  • En Annexe : Garage de 23,97m²,
  • Séjour traversant NORD-SUD.

Respect de la norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an.
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz :

Budget de ce Projet de Construction de Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz : 218.222€ en Prestations CONFORT  (Assurance Dommages Ouvrage comprise),

  • Estimation des Frais de Notaire en sus : 6.418€,
  • Estimation des Taxes de Construction en sus : PFAC + TA + RAP = 3.064€.

 

Financement de ce Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz :

Avec 9.500€ d’Apport, le Financement sur 20 ans au Taux de 1,80% représente 1.148,77€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes). Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.

 

Investissement Locatif :

Possibilité de Défiscalisation en Investissement Locatif, ce Projet Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz étant situé en Zone B1.
En Dispositif PINEL, vous pourrez défiscaliser jusqu’à 47.818€ sur 12 ans.
Le Loyer s’élèvera à 785,17€ par mois soit 4,14% de rendement.
À l’issue de la période de défiscalisation, vous aurez consacré 54.173,05€ d’épargne soit 358,76€ par mois et remboursé 126.245,58€ de capital à la banque (Cette estimation est réalisée avec une Tranche Marginale d’Imposition de 14%).

Projet publié le 10 Novembre 2017.

 


Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.

Parcelle

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Lot 217

Implantation sur la Parcelle

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Implantation sur la Parcelle

Plan du Rez de Chaussée

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Plan du RdC

Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 34,35m²
Dégagement 5,41m²
WC 2,60m²
Salle d'Eau 5,80m²
Chambre 1 11,91m²
Chambre 2 9,09m²
Chambre 3 9,10m²
Garage 23,97m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 78,26m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 11,99m²pond


Perspective Avant

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Perspective Avant

Perspective Arrière

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Perspective Arrière

Perspective Intérieure du Séjour

Maison 78m² + Terrain 441m² aux Moutiers-en-Retz - Perspective Intérieure du Séjour


Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :

Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE AUX MOUTIERS-EN-RETZ"

Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Les Moutiers-en-Retz pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 1.565 Communauté de Communes : Pornic Agglo Pays de Retz
Construire aux Moutiers-en-Retz -  Mairie Construire aux Moutiers-en-Retz -  La Plage vers le Sud Construire aux Moutiers-en-Retz -  La Plage vers le Nord Construire aux Moutiers-en-Retz -  Église Construire aux Moutiers-en-Retz -  Château d’Eau

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison AUX MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune des Moutiers-en-Retz.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure aux Moutiers-en-Retz est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.




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