Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Perspective Avant
Terrain : 495,00m²
Maison : 78,26m²hab
Plain-Pied
avec Garage
Pièce de Vie : 34,35m²
3 Chambres
Px Éco : 254.513€
Px Confort : 272.924€
Mon Projet Maison, Constructeur en Loire Atlantique (44) vous propose de construire cette

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais :

 

Sur Terrain Constructible de 495m² :

  • situé à Bouguenais  (Commune de 18.382hab),
  • En premier rideau, Orientation SUD-EST,
  • Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier.

 

Maison de Plain-Pied de 78m² avec Garage de 24m² :

  • Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 34,35m², Dégagement de 5,41m², Chambre 1 de 11,91m², Chambre 2 de 9,09m², Chambre 3 de 9,10m², Salle d’Eau de 5,8m²,
  • En Annexe : Garage de 23,97m².

Respect de la norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an,
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.

 

Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais :

Budget de ce Projet de Construction de Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais : 259.785€ en Prestations CONFORT (Assurance Dommages Ouvrage comprise).

  • Estimation des Frais de Notaire en sus : 8.914€,
  • Estimation des Taxes de Construction en sus : PFAC + TA + RAP = 4.218€.

 

Financement de ce Projet Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais :

Avec 13.200€ d’Apport, le Financement sur 20 ans au Taux de 1,80% représente 1.402,89€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes). Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.

 

Investissement Locatif :

Possibilité de Défiscalisation en Investissement Locatif, ce Projet Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais étant situé en Zone B1.
En Dispositif PINEL, vous pourrez défiscaliser jusqu’à 57.312€ sur 12 ans.
Le Loyer s’élèvera à 785,17€ par mois soit 3,45% de rendement.
À l’issue de la période de défiscalisation, vous aurez consacré 72.936,54€ d’épargne soit 499,57€ par mois et remboursé 146.638,47€ de capital à la banque (Cette estimation est réalisée avec une TMI de 14%).

Projet publié le 10 Novembre 2017.

 


Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.

Parcelle

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Parcelle

Implantation sur la Parcelle

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Implantation sur la Parcelle

Plan du Rez de Chaussée

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Vue en Plan PLUTON sur Parcelle AV 334

Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée

Pièces Surfaces Habitables Surfaces Annexes
Pièce de Vie 34,35m²
Dègagement 5,41m²
WC 2,60m²
Salle de Bains 5,80m²
Chambre 1 11,91m²
Chambre 2 9,09m²
Chambre 3 9,10m²
Garage 23,97m² pondérés à 50%
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : 78,26m²
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : 11,99m²pond


Perspective Avant

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Perspective Avant

Perspective Arrière

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Perspective Arrière

Perspective Intérieure du Séjour

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Perspective Intérieure du Séjour

Proposition d'Aménagement

Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais - Proposition d’Aménagement


Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :

Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à BOUGUENAIS"

Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Bouguenais pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 18.675 Communauté de Communes : Nantes Métropole
Construire à Bouguenais -  Mairie Construire à Bouguenais -  Mairie Annexe des Couëts Construire à Bouguenais -  Centre Baptiste MARCET 2 Construire à Bouguenais -  Le Tramway dessert Les Couëts par la rue de la Chapelle Construire à Bouguenais -  Les Couëts, Place René Guy Cadou

FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à BOUGUENAIS (44340)

Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune de Bouguenais.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.

Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Bouguenais est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.




.


Ce Projet Maison 78m² + Terrain 495m² à Bouguenais vous intéresse?

Mon Projet Maison vous propose de le personnaliser ou de l'adapter à vos besoins. Contactez-nous à l'aide de ce Formulaire.

Vos Coordonnées


Votre Projet