Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau
Terrain : 461,00m²
Maison : 82,78m²hab
Maison : 82,78m²hab
R+1
avec Garage
avec Garage
Pièce de Vie : 34,36m²
3 Chambres
3 Chambres
Px Éco : 208.097€
Px Confort : 222.387€
Px Confort : 222.387€
Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau :
Sur Terrain Constructible de 461m² :
- situé au Landreau,
- Dans Lotissement de 59 lots organisés en 5 hameaux et offrant des espaces naturels généreux.
- En premier rideau.
- Accès au Périphérique Nantais par la Porte du Vignoble (n°44) à 17km,
- Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier.
Maison à Étage de 95m² :
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 34,36m², WC de 3,40m² et Dessous Escalier > 1,80mht de 0,36m²,
- À l’Étage : Palier de 3,54m², Salle de Bains de 6,05m², Chambre 1 de 12,27m², Chambre 2 de 12,79m² et Chambre 3 de 10,01m²,
- En Annexes : Garage de 13,73m², Dessous Escalier < 1,80mht de 2,14m² et Trémie de 3,23m²,
- Séjour orienté au SUD et à l’OUEST.
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an.
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau :
Budget de ce Projet de Construction de Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau : 197.908€ en Prestations ÉCO (Assurance Dommages Ouvrage comprise).
Estimation des Frais de Notaire : 5.581€
Estimation des Taxes de Construction : PFAC + TA + RAP = 2.608€
Estimation des Travaux restant à votre charge : 2.000€.
Financement de ce Projet Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau :
Avec 8.200,00€ d’Apport, le Financement sur 20 ans au Taux de 1,50% représente 1.052,39€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.
Projet publié le 24 Février 2018.
Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 95m² + Terrain 461m² au Landreau, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.
Parcelle
Implantation sur la Parcelle
Plan du Rez de Chaussée
Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Pièce de Vie | 34,36m² | |
| WC | 3,40m² | |
| Dessous Escalier avec HSP > 1,80mht | 0,36m² | |
| Dessous Escalier avec HSP < 1,80mht | 2,14m² pondérés à 100% | |
| Garage | 13,73m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 38,12m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : | 9,01m²pond | |
Plan du 1er Étage
Tableau des Surfaces du 1er Étage
| Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
|---|---|---|
| Palier | 3,54m² | |
| Salle de Bains | 6,05m² | |
| Chambre 1 | 12,27m² | |
| Chambre 2 | 12,79m² | |
| Chambre 3 | 10,01m² | |
| Trémie d'Escalier | 3,23m² pondérés à 50% | |
| Total des Surfaces Habitables du 1er Étage : | 44,66m² | |
| Total des Surfaces Annexes Pondérées du 1er Étage : | 1,62m²pond | |
Perspective Avant
Perspective Arrière
Proposition d'Aménagement du RdC
Proposition d'Aménagement du R+1
Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :
Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE AU LANDREAU"
Nous avons rassemblé sur cette Fiche des Informations Utiles et Pratiques sur Le Landreau pour vous aider à choisir ou pour confirmer le Lieu de Construction de votre future Maison.
Nombre d'Habitants : 2.952 Communauté de Communes : CC Sèvre et Loire
Nombre d'Habitants : 2.952 Communauté de Communes : CC Sèvre et Loire
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison AU LANDREAU (44430)
Mon Projet Maison mettra tout en œuvre pour réaliser votre Projet de Construction de Maison Individuelle sur la commune du Landreau.
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure au Landreau est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.
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