Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Maison : 99,02m²hab
sans Garage
3 Chambres
Px Prestige : 359.380€
Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire :
Sur Terrain Constructible de 757m² :
- situé à Sainte Luce sur Loire (Commune de 13.452hab),
- Garage double existant sur la Parcelle,
- En second rideau, à viabiliser,
- Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier.
Maison de Plain-Pied de 99m² :
- Accès au Périphérique Nantais par la Porte d’Anjou (n°43) à 3,5km ou par la Porte de Sainte Luce (n°42) à 4,1km,
- Au Rez de Chaussée : Pièce de Vie de 53,63m², Suite Parentale de 13,79m², Salle d’Eau de 2,17m², Chambre 2 de 11,30m², Chambre 3 de 11,37m², Salle de Bains de 4,95m² et WC de 1,81m²,
- Séjour et Cuisine orientés au SUD et à l’OUEST.
Respect de la Norme RT 2012 : Consommation d’Énergie Primaire < 50kWh/m².an.
Prestations entièrement personnalisables et adaptables à vos besoins.
Budget Prévisionnel de ce Projet Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire :
Budget de ce Projet de Construction de Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire : 317.440€ en Prestations CONFORT (Assurance Dommages Ouvrage comprise).
- Estimation des Frais de Notaire en sus : 11.530€,
- Estimation des Taxes de Construction en sus : PFAC + TA + RAP = 5.210€,
- Estimation des Travaux restant à votre charge : 5.000€.
Financement de ce Projet Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire :
Avec 15.000€ d’Apport, le Financement sur 20 ans au Taux de 1,80% représente 1.706,71€ par mois assurances comprises (sur 1,5 têtes).
Si vous êtes éligibles aux Prêts Aidés cette mensualité sera plus faible.
Investissement Locatif :
Possibilité de Défiscalisation en Investissement Locatif, ce Projet Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire étant situé en Zone B1.
En Dispositif PINEL, vous pourrez défiscaliser jusqu’à 63.000€ sur 12 ans.
Le Loyer s’élèvera à 889,32€ par mois soit 3,15% de rendement.
À l’issue de la période de défiscalisation, vous aurez consacré 109.112,71€ d’épargne soit 722,60€ par mois et remboursé 189.720,22€ de capital à la banque (Cette estimation est réalisée avec une Tranche Marginale d’Imposition de 14%).
Projet publié le 24 Février 2018.
Pour en savoir plus sur ce Projet Maison 99m² + Terrain 757m² à Sainte-Luce-sur-Loire, Contactez-nous à l'aide du Formulaire ci-dessous.
Parcelle
Implantation sur la Parcelle
Plan du Rez de Chaussée
Tableau des Surfaces du Rez de Chaussée
Pièces | Surfaces Habitables | Surfaces Annexes |
---|---|---|
Pièce de Vie | 53,63m² | |
WC | 1,81m² | |
Suite Parentale avec Salle d'Eau | 15,96m² | |
Salle de Bains | 4,95m² | |
Chambre 2 | 11,30m² | |
Chambre 3 | 11,37m² | |
Total des Surfaces Habitables du Rez de Chaussée : | 99,02m² | |
Total des Surfaces Annexes Pondérées du Rez de Chaussée : |
Perspective Avant
Perspective d'Ensemble
Proposition d'Aménagement du RdC
Pour en savoir plus sur la Commune où se trouve ce Projet Maison + Terrain :
Consultez notre Fiche MPM - "CONSTRUIRE à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE"
Nombre d'Habitants : 14.663 Communauté de Communes : Nantes Métropole
FAIRE CONSTRUIRE avec Mon Projet Maison à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)
Que vous soyez Primo-Accédant ou non, que votre Projet concerne une Résidence Principale ou un Investissement Locatif, nous rechercherons pour vous un Foncier correspondant à vos critères. Pour vous aider à sélectionner votre Future Commune, nous avons édité des Fiches "Construire à" sur une trentaine de Communes (d'autres suivront) de Loire Atlantique (44). Ces fiches sont accessibles depuis notre Carte Interactive du 44.
Que vous souhaitiez faire construire une Maison de Plain-Pied ou à Étage, Contemporaine ou Traditionnelle, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes. Le Projet de faire construire votre Maison sur Mesure à Sainte-Luce-sur-Loire est à votre portée. Nous serions heureux de vous faire profiter de notre compétence pour vous accompagner dans votre Projet.
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